セジョリ新宿西落合

  • 東京都新宿区西落合四丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
3,100万円
121.4万円/㎡
相場
3,056万円
119.7万円/㎡
1,973
2,695
3,417
4,139
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,417万円
105.5万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
セジョリ新宿西落合
3,100万円（121.4万円/㎡）/ 1階 / 25.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は121.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/043,100万円121.4万円1階 25.54㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は122.43万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
セジョリ新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅8分 3,100万円121.4万円25.54㎡1K1階 / 10階建 北東2021年59戸RC
2024/06/19AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,000万円114.7万円26.15㎡1K3階 / 9階建 西2017年23戸RC
2024/06/03リビオレゾン神楽坂Nex
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 3,880万円147.4万円26.32㎡1K6階 / 13階建 南西2016年34戸RC
2025/09/01ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北西2016年22戸RC
2025/08/14GALICIAシンジュクニシオチアイ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北2016年21戸RC
2024/08/21ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,140万円123.0万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年32戸RC
2026/03/06ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,180万円137.4万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2025/07/03KNOTS西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 2,980万円118.6万円25.13㎡1K3階 / 4階建 -2020年29戸RC
2026/03/16BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,050万円108.1万円28.21㎡1R1階 / 5階建 東2017年35戸RC
2024/05/09デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2025/10/17ベルシード新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 2,560万円99.5万円25.74㎡1K4階 / 9階建 北2019年42戸RC
2026/02/02イアース新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅6分 2,900万円113.1万円25.64㎡1K2階 / 4階建 東2019年21戸RC
2026/03/14メインステージ新宿中井
新宿区中井二丁目
中井駅6分 2,500万円97.5万円25.65㎡1K3階 / 4階建 -2017年31戸RC
2024/06/08スカイプレミアム新宿bond
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,890万円114.4万円25.26㎡1K1階 / 4階建 -2017年29戸RC
2024/08/05スカイプレミアム新宿BOND
新宿区中井一丁目
中井駅3分 2,900万円114.8万円25.26㎡1K3階 / 4階建 北東2017年29戸RC
2024/02/13PREMIUMCUBE新宿中井
新宿区中井二丁目
中井駅2分 3,475万円135.5万円25.65㎡1K4階 / 4階建 南2021年35戸RC
2026/02/20クレイシア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,480万円135.9万円25.61㎡1K9階 / 9階建 東2020年31戸RC
2025/09/27セジョリ新宿上落合
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 3,600万円139.6万円25.79㎡1K1階 / 5階建 西2021年28戸RC
2026/01/26Genovia新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 3,700万円143.1万円25.85㎡1K2階 / 9階建 -2019年35戸RC
2026/03/07ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,650万円141.3万円25.84㎡1K8階 / 9階建 南東2019年35戸RC
2023/11/08ホワイトピュア中井
新宿区中井一丁目
中井駅2分 1,790万円93.1万円19.22㎡1K8階 / 8階建 北2022年22戸
2026/02/27スカイコートグレース新宿中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 2,780万円108.9万円25.52㎡1K1階 / 4階建 南2020年57戸RC
2026/02/17デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,280万円106.9万円30.69㎡1K1階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2024/02/23ARKMARK新宿下落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 3,270万円128.6万円25.42㎡1DK2階 / 4階建 -2022年34戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2026/01/21コンシェリア新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅2分 3,400万円133.3万円25.51㎡1K2階 / 11階建 -2020年43戸RC
2024/03/02レガリス新宿落合
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 3,180万円125.3万円25.38㎡1K1階 / 4階建 西2018年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、新宿区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は新宿区の平均と比較して9.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
新宿区
134.1万円/㎡
前年比-6.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セジョリ新宿西落合
所在地東京都新宿区西落合四丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩8分
築年月2021年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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